|
Новости оконной индустрии
2010-12-03: Строительная отрасль Сибири успешно выходит из кризиса
На вопросы нашего корреспондента отвечает заместитель Председателя Правительства, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Анисимов.Владимир Александрович, какова сегодня общая ситуация в строительной отрасли Новосибирской области? Преодолевает ли отрасль последствия кризиса и выходит ли на докризисные объемы строительства?Ситуация в строительной отрасли остается непростой, что обусловлено дефицитом оборотных средств у строительных компаний и низким ростом продаж. И тем не менее общее количество строящихся жилых домов сегодня составляет 352 единицы с площадью жилых квартир 3261,63 тыс. кв.м. На 142 объектах капитального строительства жилого назначения, т. е. 40 процентов от общего объема, работы приостановлены. Для сравнения, по состоянию на 1 полугодие 2010 года данный показатель составил 45 процентов.Антикризисными решениями удалось стабилизировать объемы жилищного строительства, сохранить базовую инфраструктуру рынка и обеспечить задел в строительстве жилья на 2010 и 2011 годы.В соответствии с рекомендациями Министерства регионального развития РФ разработана долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015 годы», которая рассмотрена и одобрена на заседании Правительства Новосибирской области и утверждена постановлением Правительства НСО. В соответствии с программой, докризисные объемы жилищного строительства должны быть значительно превышены и перевыполнены. Годовой ввод жилья на территории Новосибирской области по итогам реализации программы составит 7456 тыс. кв. м., в том числе 2011 год – 1317 тыс. кв. м., 2012 год – 1345 тыс. кв. м., 2013 год – 1355 тыс. кв. м., 2014 год – 1609 тыс. кв. м., 2015 год – 1830 тыс. кв. м. Защита этой программы в Министерстве регионального развития России состоялась в конце 2010 года.Какие меры поддержки строительной отрасли оказывает Правительство Новосибирской области?Правительство Новосибирской области предпринимает серьезные меры стимулирования развития жилищного строительства. В первую очередь это расселение аварийного и ветхого фонда, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Для строительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного, федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства предоставляет земельные участки. Оказывается также поддержка гражданам при приобретении жилья в многоквартирных домах у застройщиков за счет областного бюджета. Осуществляется и государственная поддержка при строительстве индивидуальных жилых домов в сельской местности, это делается за счет средств областного бюджета. Поддерживается и платежеспособный спрос на жилье, в том числе с помощью ипотечного кредитования – через ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования». Мы добросовестно выполняем государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в первую очередь это касается ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Осуществляется и государственная поддержка молодых семей при приобретении или строительстве жилья. Застройщикам жилых домов предоставляются субсидии из областного бюджета для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам. В качестве эффективных мер поддержки строительной отрасли можно рассматривать также реализацию областной целевой программы «Газификация Новосибирской области на 2007-2011 годы», инженерное обустройство индивидуального жилищного строительства и строительство инженерных коммуникаций к многоквартирным домам в районах области, субсидирование муниципальных образований при разработке документов территориального планирования, строительство служебного жилья.Каковы объемы жилищного строительства в 2010-2011 годах?Прогнозируемый объем ввода жилья в 2010 году в Новосибирской области составляет 1284 тыс.кв. м. Доля индивидуального жилья на территории сельских поселений в общем объеме планируемого ввода составляет 29 процентов, или 372 тыс. кв. м. Традиционно в четвертом квартале года в эксплуатацию вводится наибольшее количество жилья. Прогноз сдачи жилья на 2011 год согласован с Министерством регионального развития Российской Федерации и составляет 1317 тыс. кв. м.Новосибирская область в последние годы сделала существенный прорыв в применении новых строительных технологий и материалов. Назовите наиболее применяемые.Новых технологий, применяемых в производстве строительных материалов, конструкций, в строительном производстве в Новосибирской области немало. К примеру, непрерывное безопалубочное формование железобетонных изделий. Суть технологии в том, что изделия формуются на подогреваемом металлическом полу и армированы предварительно напряженной проволокой или прядями. Формующая машина движется по рельсам, оставляя за собой непрерывную ленту железобетона, которая в дальнейшем разрезается на отрезки нужной длины. Непрерывное безопалубочное формование постепенно вытесняет агрегатно-поточную, кассетную, конвейерную и другие устаревшие технологии. Процесс этот необратим, поскольку при переходе на безопалубочное формование повышается качество изделий, а их себестоимость уменьшается на 15-20 процентов. В Новосибирской области не первый год действуют такие установки, например, в ЗАО «Бердский строительный трест».ООО «Термолэнд» выходит на рынок фасадных материалов и конструкций с собственной разработкой – фасадной теплозащитной системой «Термолэнд». Особенность системы заключается в конструкционных решениях, предусматривающих размещение вентилируемых каналов непосредственно в теплоизоляционных блоках.ЗАО «Искитимцемент» реализует инвестиционный проект по строительству новой линии производства цемента «сухим» способом. Данный способ более энергоэффективен в сравнении с традиционным «мокрым» за счет снижения энергозатрат на обжиг клинкера.УК ООО «Бенотех Капитал Групп» организовало на территории Новосибирского сельского района строительство завода по производству химически х добавок серии «Бенотех» инновационной технологии выпуска основного продукта - суперпластификатора «Бенотех S-3М».Применение качественных добавок в бетоны и растворы при строительстве оказывает положительное влияние на формирование структуры цементного камня, что в свою очередь , значительно повышает комплекс физико-технических свойств бетона. Современные требования к строительным конструкциям, срокам их возведения обуславливают необходимость применения специальных добавок в бетоны и растворы, особенно в климатических условиях Сибири.Помимо перечисленного, рынок строительных материалов и изделий сегодня предлагает много новых решений по теплоизоляции зданий и сооружений, светопрозрачным конструкциям, учету и регулировке потребления энергоресурсов. С новыми технологиями, конструкционными решениями читатели вестника могут ознакомиться воочию на предстоящей в феврале 1011 года специализированной выставке «СТРОЙСИБ-2011» на площадке «Сибирской Ярмарки».Возводятся ли в Новосибирской области промышленные, социальные и культурные объекты?Я считаю, что большую социальную значимость для области имеют реконструируемые районные больницы в Чановском и Красноозерском районах, школы в селе Завьялово и рабочем поселке Маслянино. Для развития инфраструктуры областного центра сложно переоценить и строительство «Оловозаводского моста». Проект нового здания государственного концертного зала предусматривает применение новейшего сценического оборудования, его реализация станет значимым событием в культурной жизни Новосибирской области. Строительство объектов промышленно-логистического парка и Технопарка – это стратегическое направление развития конкурентных преимуществ Новосибирской области. Реализация этих проектов даст ощутимый экономический эффект в виде роста грузопотоков, объемов производства, в том числе наукоемкой продукции.Экспоцентр, строящийся в районе Толмачевского шоссе, станет первым в области крупным выставочным центром, современной площадкой для межрегиональных и международных тематических форумов, конференций, съездов.Насколько, на Ваш взгляд, Новосибирская область привлекательна для инвесторов из других регионов?Новосибирская область привлекательна и интересна для инвестиций, как и любой другой рынок, перспективой сбыта продукции или услуг. В силу климатических условий строительный рынок Сибири имеет свои особенности – повышенные требования к материалам и конструкциям по теплозащите. В Сибири особенно остро стоит вопрос эффективного использования энергоресурсов. Потери тепла при эксплуатации инженерных сетей и зданий достаточно высоки. В условиях рыночной экономики, регулярного роста стоимости энергоресурсов, передовые энергоэффективные материалы и технологии всегда найдут своего потребителя в Сибири, что и является наиболее интересным для потенциальных инвесторов.Что касается выставки «СТРОЙСИБ», роль данной площадки сложно переоценить. В последние годы «СТРОЙСИБ» по сути перерос в международный строительный форум. Уже стало традицией в первый день выставки проводить собрание руководителей строительного комплекса области с участием Губернатора Новосибирской области, где подводятся итоги истекшего года, обсуждаются проблемные вопросы и ставятся задачи на год текущий.Помимо общих мероприятий, где анализируются последние тенденции рынка, многие компании проводят презентации своей продукции в формате специализированных семинаров для профессионалов. Посетители и экспоненты выставки на двух этажах выставочного комплекса «ITE Сибирская Ярмарка» , а также на открытой площадке имеют уникальную возможность прямого общения и продвижения своих проектов и разработок. Выставку 2010 года посетили делегации бизнесменов из Германии, Финляндии, Турции, Бельгии, Южной Кореи, Италии, Китая. Среди экспонентов выставки присутствовали представители 73 иностранных компаний , а также 3098 компаний из всех федеральных округов страны. Они демонстрировали товары и технологии по нескольким десяткам направлений, среди которых - светопрозрачные конструкции, утеплители, кровля, теплоизоляция, гидроизоляция, каркасные конструкции, пиломатериалы и изделия из дерева, производство кирпича, керамогранита, тротуарной плитки, железобетона.Несомненно, «СТРОЙСИБ» сегодня является крупнейшей строительной выставкой в России к востоку от Урала и в 2011 году не изменит своего формата. Посетить международный строительный форум будет интересно всем специалистам строительной отрасли.
Вернитесь назад
|
|
|
