Новости оконной индустрии
2009-04-08: Государство не поддерживает девелоперов загородной недвижимости
"Государство сейчас не оказывает финансовую помощь девелоперам загородной недвижимости. К сожалению, государство сейчас стремится помочь выйти из кризиса девелоперам городской недвижимости, в то время как в загородной недвижимости каждый сам по себе", - сказал он.Получить же сейчас кредит для финансирования проекта не представляется возможным, в связи с тем, что банки настороженно относятся к ситуации на рынке."Если не будет осуществлена поддержка девелоперов загородной недвижимости со стороны государства, то к концу текущего года значительной части девелоперов придется или же продать свои проекты по низким ценам, или же заморозить их. Долю этих девелоперов спрогнозировать сложно, так как не понятно, каким будет рынок в будущем", - сообщил докладчик.Необходимо отметить, что по мнению В. Лукинова, решающей для рынка загородной недвижимости России будет осень."Осенью мы сможем увидеть, что будет с рынком: пойдет он вверх, или останется таким же", - пояснил докладчик.По словам эксперта, главная проблема на сегодняшний момент для девелоперов данной недвижимости эконом-класса - это обременения."У этих девелоперов, работающих в эконом-классе в Ленинградской области, Подмосковье и других регионах России нет возможности реализовывать проекты, если у них будут существующие на данный момент обременения по газо- и электроснабжению", - отметил Лукинов.Он уточнил, что от таких обременений девелоперы либо должны быть освобождены, либо их долги по снабжению электроэнергией должны быть реструктурированы на более поздние сроки и необходимо давать им отсрочку платежа "лет на пять"."Можно же перекладывать данные долги на покупателей, чтобы покупатели сами вели рассчеты с газо- и энергоснабжающими компаниями", - сказал он.Новость по материалам РИА Новости Недвижимость.
Вернитесь назад
|
